"פינוי באלות בראש צורים"

רוצים להתפנק בתוספת חדר או הרחבת סלון או  לשדרג את המטבח העתיק שלכם? או שבכלל המשפחה התרחבה?!  לפני שמוצאים את השקל הראשון דבר חשוב זה להחתים את השכנים. לצורך הסכמתם בתהליך. אחרי שכולם הסכימו לכך. ולא היה התנגדות. (למנוע תביעות משפטיות). טיפ: להבטיח לדיירי הבניין פוליש מקצועי ניקיון יסודי לבנין. שלב א: הולכים לאדריכל מומלץ שמזיז עניינם. ומתכננים איתו את חלומכם.  אדריכל טוב יעדכן אתכם בתהליך לצורך קבלת היתר בעירייה. 1.  מהנדס מומלץ שיכין את התוכנית לקבלן שיפוצים. 2. מעבדת בטון זו חברה שבודקת את טיב הבטון שיצקתם. 3. צילומי התוכניות הבניין בדרך כלל 8 עותקים. 4. מטמנת פסולת בניה לצורך התחיבות לפינוי הפסולת בניה ע" מכולה. 5. אגרות בניה והיטלי פיתוח. (עירייה תאגיד מים) 6. היטל השבחה אם יש.  הדירה שלכם שווה יותר תשלמו על זה. (לא תמיד) 7. מכתבים לשכנים אם יש צורך. במקרה שלא הצלחתם להחתים את כולם. 8. מודד מוסמך – לבניה בקרקע / עמודים. הכנת תשריט מגרש. 9.  אישור כבאות אש – לבניה בגג. 10. אישור תשתיות – תאגיד מים. 11. הקלות וחריגות בניה – פרסום בעיתונות 12.  היטל השבחה 13. מכתבים לכל דיירי הבניין /  החלקה 14. פיקדון עד גמר הבניה. חייבים להמציא:  דף חתימות שכנים, אישור לבניה – בעלי דירות דף חתימות שכנים, אישור לשימוש בשטח ציבורי – בעלי דירות צילום עמוד ראשון מתוך חוזה רכישת הדירה לבניה בגג – תשריט הוכחת בעלות צילום חוזה חכירה של מנהל מקרקע ישראל / אישור טאבו לנכס. בהצלחה.    

אחד האינסטלטורים בעיר הוזמן לתיקון נזילת מים בדירה. הוא החל להרים מרצפת אחר מרצפת וככל שהעמיק יותר בניסיון למצוא את התקלה, הלך והבין כי הצנרת רקובה מהיסוד. עבודה רבה ממתינה לו ובעל הדירה יאלץ לשלם ממון רב. כשעה לאחר שהיה בדירה, הביו האינסטלטור כי בדירה מתגוררים אלמנה וששה יתומים קטנים. הדלות והעוני זעקו מכל מקום. צער רב הצטער האינסטלטור ולא ידע כיצד להציג לבעלת הדירה את בעיית האינסטלציה - ובעיקר את מחיר התיקון מרקיע השחקים. לאחר מחשבה, גמלה בליבו ההחלטה, כי את עלות כל החומרים והעבודה ישא בעצמו מכיסו ובזאת יקיים מצוות צדקה למהדרין ובפרט שמדובר באלמנה מסכנה ויתומים. שבוע ימים שקד האינסטלטור על מלאכתו, הרים את כל מרצפות המטבח וחדר האמבטיה, הניח צנרת חדשה ולבסוף סיים את עבודתו על הצד הטוב והמקצועי ביותר. כשהוא ארז את כלי עבודתו, נגשה אליו האלמנה בחשש, חיל ורעדה, וביקשה לדעת כמה מגיע לו על העבודה. "את לא צריכה לשלם כלום", ענה לה כלאחר-יד. "הבניין שייך לפרויקט שיקום שכונות, וכבר הגשתי טופסי בקשה לעירייה. בעוד שבוע אקבל מהם את הכסף", אמר בהחלטיות, מבלי להניד עפעף. האלמנה הנבוכה הנהנה בראשה. היה לה נוח להאמין לסיפור והיא הודתה לו מקרב-לב. שנים רבות חלפו,השרברב רכש ניסיון והפך לקבלן גדול לבניה,שיפוץ ואינסטלציה. לפני מספר חודשים רכש מגרש ברמת-גן והתכונן להקים עליו בניין דירות. הוא סבב בכמה מקומות, לשם קבלת הצעת מחיר לחומרי הבניה, ולבסוף לקח לעצמו פסק זמן בכדי לעיין בהצעות-המחיר בכובד-ראש, לפני שיקבל החלטה. יום אחד, בעודו עומד במרכז המגרש עם אחד המהנדסים, נכנסו לאתר הבניה שתי משאיות טריילר עמוסות בחומרי בניה, וללא אומר ודברים החלו הנהגים ועוזריהם פורקים את תכולתן. השרברב בעל החסד אץ-רץ לעבר הנהג והחל למחות ולהודיע כי הוא לא הזמין מאומה. הנהג עיין בטופסי הקבלות והודיע נחרצות כי ההזמנה בוצעה וכי הוא נשלח לפרוק כאן סחורה. לאחר דין ודברים הודיע הנהג כי את שליחותו הוא יבצע, הסחורה תורד מהמשאית לתוך המגרש - ואם יש טענות שיפנה למשרד המכירות. מתנשם ומתנשף הגיע מכובדנו למשרד. הוא טען בלהט כי קיבל סחורה שלא הזמין ואף לא שילם. הפקידה עיינה במחשב, ולאחר בדיקה מעמיקה בישרה לו כי לא רק שבוצעה הזמנה, אלא מופיע במחשב שהתשלום בוצע במזומן. "אם יש לך הערות תפנה לבעל הבית שיושב בקומה למעלה", סיימה את דבריה. בקומה העליונה, במשרד מעורר רושם, ישב בעל הבית. השרברב-קבלן שוב שטח את טענותיו, ביקש בדיקה והבהרות מדויקות לכל מה שקרה בשעתיים האחרונות. הבוס עיין שוב במחשב ופסק לו כי ההזמנה בוצעה והתשלום התקבל. לפתע הביט בעל הבית היישר לתוך עיניו והוסיף: "מופיע לי פה שאת התשלום ביצעה עיריית בני-ברק במזומן". מיודעינו לא ידע נפשו מתדהמה. "העירייה שילמה על ההזמנה שלי?" "שב, שב, ידידי", ביקש בעל הבית בחביבות. "אני כבר מחפש אותך עשרים שנה.אתה זוכר את אמי? את התיקון שביצעת ללא תשלום בדירתנו ושיקרת לה כי את עלות התיקון שילמה העירייה? הייתי אז ילד צעיר, אבל ידעתי שאתה משקר ולמעשה אתה גומל חסד עם אימי האלמנה. באותו רגע גמלה בליבי ההחלטה שיום אחד אני אגדל ואעשה הכול בכדי להחזיר לך כגמולך הטוב. מן השמים זימנו אותך לכאן, לקבל הצעת מחיר, ולי הייתה ההזדמנות 'לסגור מעגל'

סורגים ומעקות סורגים ומעקות משמשים למגוון רחב של מטרות, ובעיקר כאמצעי בטיחות והגנה על תכולת המבנה והשוהים בו. בעוד שבימים עברו היה המבחר בשוק מצומצם למדי, בימינו קיים היצע נרחב של סורגים ומעקות בשלל עיצובים, צבעים, חומרי גלם וגימורים, אותם ניתן להתקין במרפסות, חלונות ובסביבת הבית. מאידך, ההיצע הנרחב עשוי לעורר בלבול בקרב הצרכנים, ולכן מובאים לפניכם מספר טיפים שיסייעו בבחירה נכונה. פנו לאנשי מקצוע רציניים חשוב להבין כי סורגים ומעקות אמורים בראש ובראשונה להבטיח את שלומכם ואת שלום ילדיכם, ולעשות זאת לאורך שנים רבות. על כן, אין תחליף לבעל מקצוע רציני, מומלץ ואמין המסוגל לספק מוצרים העשויים מחומרים עמידים ולבצע התקנה איכותית. המלצות על אנשי מקצוע תוכלו לקבל מחברים ובני משפחה שנעזרו בשירותים אלו בעבר, ומלבד זאת ניתן לגלוש ברשת האינטרנט על מנת להתרשם מעבודות והמלצות באתרים של מסגרים. בצעו סקר שוק לאחר שיהיו בידיכם המלצות על מספר בעלי מקצוע איכותיים, כדאי לשוחח עימם על מנת להשוות הצעות. במהלך השיחות כדאי לשאול לגבי התאמת סורגים מסוגים שונים לצרכיכם, מהן עלויות העבודה, תוך כמה ימים היא תבוצע, והאם קיימות תוספות שונות שעליהן תצטרכו לשלם. בדרך כלל, על מנת לספק הצעה מפורטת יצטרך המסגר להגיע לביתכם על מנת לבחון את נתוניו, ומומלץ להתעדכן מראש לגבי המחירים הנהוגים בשוק לפני הפגישה. שיקולי עיצוב וסגנון כאמור, בימינו ניתן לבחור מתוך מגוון רחב ביותר של סורגים ומעקות, ביניהם סורגי ברזל, פולימרים שונים ואפילו מעץ. ראשית, בחירת סוג הסורג תלויה בייעודו כדוגמת הגנה על תכולת הבית או מניעה של נפילות. מעבר לכך, יש לבחור בסורג המשתלב היטב בעיצוב הקיים של הבית, בין אם מדובר בסגנון יוקרתי, אורבאני, אלגנטי, ים-תיכוני או כפרי. על מנת לבחור באופן מושכל כדאי לעיין בקטלוגים של בעלי מקצוע, להתרשם מתמונות ברשת האינטרנט ואף לפנות למעצב פנים. לא מתפשרים על בטיחות חשוב לדעת שקיימים תקנים מיוחדים עבור סורגים ועבור מעקות מטעם מכון התקנים הישראלי. תקנים אלו מבדילים בין סוגים של סורגים ומעקות מבחינת ייעודיהם, ועוסקים במרכיבים שונים כמו עומסים נדרשים, אופני התקנה ומרחקים בין מוטות. יחד עם זאת, לעיתים מדובר בתקנים בלתי רשמיים שאינם מחייבים את בעלי המקצוע, מה שדורש מכם להיות זהירים ואחראיים יותר להזמנת העבודה.